Sobre: Calculadora de empréstimo
A calculadora de empréstimo mostra quanto um empréstimo realmente custa: a parcela mensal, o total de juros e a tabela de amortização mês a mês. Use-a para um financiamento imobiliário, de um carro ou um empréstimo pessoal antes de assinar.
Compare as três formas mais comuns de pagar. Com parcelas iguais (sistema Price), todas as parcelas têm o mesmo valor; com amortização constante (SAC), você paga todo mês a mesma parte do empréstimo mais os juros, então as parcelas vão diminuindo; com pagamento no final, você paga só os juros e quita o empréstimo inteiro no último mês.
Os valores aparecem na sua moeda e são arredondados como os bancos fazem: em wons ou ienes inteiros e em centavos nas demais moedas. Tudo é calculado no seu navegador; nada do que você digita é enviado para lugar nenhum.
Como usar
- Digite o valor do empréstimo e escolha a moeda.
- Digite a taxa de juros ao ano, por exemplo 4,5 para 4,5%.
- Digite o prazo em anos ou em meses.
- Escolha como você vai pagar: parcelas iguais, amortização constante ou tudo no final.
- Veja a parcela, o total de juros e o total pago, e abra a tabela de amortização ou baixe-a em CSV para usar em uma planilha.
Recursos
- Três tipos de pagamento: Parcelas iguais, amortização constante e pagamento no final, com as parcelas de cada um.
- Tabela completa: Cada mês com parcela, principal, juros e saldo devedor, por até 50 anos.
- Sua moeda: Won, iene, dólar, euro, libra e real, arredondados até a menor unidade da moeda.
- Download em CSV: Salve a tabela em um arquivo CSV que abre no Excel, no Numbers ou no Planilhas Google.
- Privado: O cálculo é feito no seu dispositivo. Sem cadastro e sem enviar dados a ninguém.
Exemplos
Financiamento de 30 anos
100.000.000 de wons a 5% ao ano por 30 anos, em parcelas iguais, dão 536.822 wons por mês.
Amortização constante
US$ 250.000 a 6,5% ao ano por 15 anos começam em US$ 2.743,06 e caem a cada mês.
Só os juros
€ 50.000 a 3,2% ao ano por 24 meses custam € 133,33 por mês e € 50.133,33 no último mês.
Limitações e observações
- Os juros são calculados por mês, a um doze avos da taxa anual. Alguns bancos contam os dias ou usam outra convenção de taxa.
- Tarifas, seguros, carência, amortização antecipada e taxas variáveis não estão incluídos.
- Cada valor é arredondado até a menor unidade da moeda, e o último mês acerta o que sobrou do arredondamento, então ele pode diferir um pouco.
- O prazo pode ser de até 600 meses (50 anos) e o valor, de até 1.000.000.000.000.
Perguntas frequentes
Qual é a diferença entre parcelas iguais e amortização constante?
Nas parcelas iguais, toda parcela tem o mesmo valor. Na amortização constante, você paga a mesma parte do empréstimo todo mês: paga mais no início e menos juros no total.
Por que a última parcela é um pouco diferente?
Cada parcela é arredondada para unidades inteiras ou centavos, e o último mês paga exatamente o que falta para o saldo chegar a zero.
Posso ver a tabela inteira?
Sim. Abra a tabela de amortização para ver todos os meses ou baixe-a em um arquivo CSV.
Funciona para um empréstimo sem juros?
Sim. O valor é simplesmente dividido pelos meses, sem juros.
Meus dados são enviados para algum lugar?
Não. O cálculo acontece no seu navegador e nada é salvo nem enviado.